Tüm meslektaşlarıma merhaba;
*Müvekkil aleyhine,akde aykırılık nedeniyle tahliye davası açılmış ve davacı aleyhine verilen bilirkişi raporundan sonra kaybedeceğini anladığını davasından FERAGAT etmiştir....(Hakim değişikliği nedeniyle yine de celse attı!!)
*Açmış olduğu bu tahliye davasından sonra,ödenmeyen kira bedeli için icra takibi yapıp-arkasından temerrüt nedeniyle tahliye davası açıldı (Maalesef tüm tebligatlar muhtara bırakılmak ve de haber kağıdı bırakılmamak suretiyle yapıldığından karar kesinleşti)
yani : önce akde aykırılıktan dava açılıyor
sonra temerrüt nedeniyle tahliye kararı alınıp-kesinleştiriliyor
arkasından akde aykırılık nedeniyle açılan davadan feragat ediliyor...
Şimdi birkaç sorum olacak cevaplarsanız çok sevinirim:
--Tarafları aynı olan bu davalarda,son işlem feragat olduğuna göre,temerrüt nedeniyle tahliye davasını etkiler mi? (Aslında cevabı biliyorum ama çıkış noktası aramaktayım)
--Feragat tüm deliller toplandıktan ve hatta karar aşamasında gerçekleştiği için ücreti vekaletin tamamına hak kazanır mıyım?
--Akde aykırılık,sözleşmenin ekinde yer alan projeye aykırılığa dayandırılmış idi..Ancak,savunmalarımızda böyle bir projenin olmadığından,dava açıldıktan sonra tarafların bir araya gelip yeni projenin uygulanması hususunda anlaşmaya vardıklarından ve sair konulardan bahsettik....ve gerçekte de davadan sonra sulh olunan doğrultuda dünya paralar harcayıp-dekorasyonumuzu tamamladık...(Kira kontratının ekinde herhangi bir onaylı proje vs.yok) şimdi başka bir sebeple tahliye olduğumuz takdirde feragat ettikleri ancak,bizim sırf kiracılık ilişkileri zedelenmesin diye yaptığımız dekorasyon masraflarını tazminat olarak talep edebilirmiyiz??) Tşk.ler