İlamsız takibinizi açın.Kiracı kira bedelini ödemeden önce tahliye davası açarsanız davadan sonra ödeme yapılması durumu etkilemez,dava devam eder.Hızlı hareket etmek lazım. Konuyla ilgili Yargıtay 6. H.D 8.3.1999 tarih,1961/1929 sayılı kararı tam sizin aradığınız karar. Temerrüt nedeniyle icra takibi yapılıyor.Takip devam ederken temerrüt sebebi ile tahliye davası açılıyor. Kira bedeli takipten ve dava tarihinden sonra ödeniyor. Yargıtay paranın ödenmesi sebebiyle,alacaklının icra dosyasında talepten alacağımızı tahsil ettik diyerek feragat etmesinin temerrüt sebebiyle açılan tahliye davasını etkilemeyeceğine karar vermiş...Aksi yöndeki yerel mahkeme kararını bozmuş.Saygılarımla