Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi proje henüz hazır olmadan imzalanmış. Müteahhit arsa sahiplerine vereceği dairelerin kat olarak ve cephe olarak yerini kroki ile basit şekilde göstermekle yetinmiş ve dairelerin brüt m2 sini ( 120 m2 ) belirterek taahhüt etmiş. Şu an inşaat projesi yapılmış ve binanın bir cephesindeki dairelerin 123 m2 olduğu anlaşılmış. Diğer daireler 120 m2 .

Bu hali ile müteahhit sözleşme hükümlerini yerine getirmiş ancak bir kısım maliklere ekstra m2 vermiş oluyor. Bu husus 120 m2 daire sahipleri için ayıplı ifa sayılır mı ?
Bir kısım daireleri 123 m2 yapabilmek için binanın çevresinde kalan alan daralıyorsa bu ayıplı ifa sayılır mı ?