Sayın meslektaşlarım görüşlerinizi almak istediğim husus,
X kişisi kendi adını taşıyan X Ltd.Şti firmasını kurmuş ve bu firmaya kredi çekmek için bankaya X gerçek kişisi olarak taşınmazını 3.kişi olarak ipotek tesis ettirmiştir.İptek akit tablosunda X Limited Şirketinin adresi ,hem şirket hem de X gerçek kişi açısından tebliğe yarar adresi olarak düzenlenmiştir tapu dairesinde.
Daha sonra banka ipoteğin ilamlı paraya çevrilmesi yoluyla takibe geçmiş ve ipotek akit tablosunda belirtilen adrese hem X Ltd Şti hem de X gerçek kişisi adına icra emri gönderilmiştir.X Ltd.Şti nin evrak memuru,hem X şirketi adına hem de X gerçek kişisi adına icra emrini almıştır.
Bu halde "İİK-148/a adres gösterme zorunluluğu"uyarınca
şirket ve gerçek kişi açısından usulsüz tebligat söz konusu mudur?Konuyla ilgili görüş ve yargı kararlarınızı paylaşırsanız çok mutlu olurum.İlginize teşekkürler.(Her iki kişi de adres değişikliğine dair herhangi bir bildirimde bulunmamışlardır tapu dairesine)

Madde 148/a.- (Ek: 17/7/2003 – 4949/41 md.) İpotek sözleşmesinin ta*rafları veya ipotekli taşınmazı daha sonra sa*tın alan*lar ya da bunların halefleri, tapu sicili müdürlüğüne yurt içinde bir tebligat adresi bildirmek zorundadırlar. Aksi tak*dirde ilgililerin tescil ta*lebi, tapu sicili müdürlü*ğünce reddolunur.

Adresin değiştirilmesi tapu sicil müdürlüğüne bildirilmesi hâlinde so*nuç doğu*rur. Yeni adresin bildirilmemesi hâlinde tebligatların eski adrese ulaştığı tarih te*bellüğ tarihi sayılır