Bir başkasının borcu için ipotekli olan bir yeri ipotek yükü ile satın almak zorunda değilsiniz. O nedenle Bankadan borç ödendiği takdirde yani kredi bedeli ile 1.derece ipotekle teminat altına alınan borç kapatıldıktan sonra 1. dereceden olan ipoteğin fekkedileceğine dair taahhüt almanız en doğal hakkınızdır. Bir çok banka da bu şekilde taahhütname vermektedir.