30 yıl Öncesi (1980):
1)Ortaklığın giderilmesi davası (mirasçılar araştırılmadan Kayyum tayini !)
2)Hüküm?
3)Tebliğ?
4)Temyiz?
5)Tapuya tescil (1980 tarihli Mahkeme kararına dayanarak)
6) Kayyum (!?)
Bugün (2010):
H = Hakkını arayan (mirasçı)
A =1/2 hisseyi mahkeme kararıyla satın alan
( 1980 tarihli Mahkeme kararına dayanarak
tapuda tescil yaptırmış, 30 yıl geçmiş !)
K = Kayyum ( Nerede ?) (A, mahkeme kararı uyarınca K’ya para ödemiş olmalı !)
Genel olarak:
1.1982 Anayasasında mülkiyet hakkı; dokunulmaz, vazgeçilemez, devredilemez nitelikteki temel haklar ve ödevler başlıklı ikinci kısımda 35. maddede düzenlenmiştir. Bundan amaç, mülkiyet hakkına gerek kişilerin gerekse Devletin azami ölçüde özen göstermesidir.
2.Miras ve mülkiyet haklarına dayanılan davalarda zamanaşımından söz edilemez.
3.Mirasçı sıfatıyla mülkiyet hakkına dayanılarak açılacak bir davada (tapu iptali) zamanaşımı söz konusu değildir.
4.Öte yandan tapuya tescil edilmemiş mülkiyet hakkı, bir diğer kişi yararına kazandırıcı zamanaşımının işlemesine engel olamaz.
Dava seçenekleri:
1.Tapu iptali ( Gerekçe: Tescilin dayanağı mahkeme kararında mirasçıların araştırılmamış olması !- Mirasa dayalı “tapuya tescil edilmemiş” mülkiyet hakkı!) (!?)
2.Nedensiz zenginleşme ( BK.m.63) (iyiniyetli ya da kötüniyetli) (!?)Bir yıllık sürenin başlangıcı, iade alacaklısının kendisi aleyhine zenginleşen kişiyi ve zenginleşmenin kapsamını “nedensiz olarak uğranılan malvarlığı azalmasını” öğrendiği tarih.
Davanın yasal dayanağına göre zamanaşımı:
Nedensiz zenginleşme = Bir yıl
Tapu iptali = TMK, BK.
Sonuç:
Hak arama talebinin hukuksal ve parasal muhtemel sonuçlarını müvekkillin kabulü …