Merhabalar...Müvekkil bir ticari işletmenin bankadan kullandığı krediye müteselsil kefil olmuş ve 3 katlı arsa vasfındaki binasını eşinin rızasını almadan ipotek ettirmiştir..Kredi icra takibine konu olmuş ve gayrimenkule kıymet takdiri yapılmıştır. Aynı bina başka bir kredi dosyasından da haczedilerek satış aşamasına gelmiştir..

1-İpotek kurulurken rızası alınmayan eş arsa vasfında olmasına rağmen fiilen 6 bağımsız bölümden(4 mesken+2 dükkan)oluşan binada ikamet ettikleri mesken için aile konutu şerhi işletebilir mi?

2-Aile konutu ile birlikte ipoteğin iptali birlikte talep edilebilir mi? Her iki konu birlikte dava edilebilecekse ipotek veren eş ve ipotek alacaklısı banka birlikte mi davalı olarak gösterilecektir? Bu konuda görevli mahkeme hangisidir?

3-Her iki dava konusu açısından harç miktarı (ipotek miktarı 170.000TL)ve vekalet ücreti neye göre belirlenir?

4-İpotek kaldırılır ise tüm bağımsız bölümlerden kaldırılması mı gerekir, yoksa ipotek diğer bağımsız bölümlere şamil olmak üzere kalır mı?

Cevaplar için şimdiden teşekkür ederim..