Değerli meslektaşlarım ;
Bir konu da bilginizi ve tecrübelerinizi almak istiyorum.
Müvekkil bir kooperatifle noter imzalı kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalıyor.Sözleşmeye göre; müvekkil arsasını verecek kooperatifte temel atma tarihinden itibaren 2 yıl içerisinde müvekkile 4 adet daire teslim edecek,zamanında daireler teslim edilmezse kooperatif her bir daire için mahalli rayiç bedele göre kira bedeli ödeyecektir, şeklinde sözleşme yapıyorlar. Ancak sözleşme tarihinden itibaren 3 yıl geçmesine rağmen inşaat tamamlanmıyor.
1)Kooperatif fiilen inşaatı başlatmış ve 3 kat çıkmış ancak belediyeden temel atmak için ruhsat almamış,
Kooperatif bu daireleri henüz teslim etmediğinden dolayı dairelerin piyasa rayiç bedelleri için alacak davası açmayı düşünüyorum.Sorum şu ;
a)Burada görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesi midir Tüketici Mahkemesi midir?
b)Dava açmadan önce kooperatifi noterden ihtar çekip temerrüde düşürmelimiyim.Bana yardımcı olursanız sevinirim.Teşekkürler.