Elbirliği ile mülkiyetin kaynağı nedir miras ise TMK 644 vd hükümleri uygulanır.

D. Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi

MADDE 644.- " Bir mirasçı, terekeye dahil malların tamamı veya bir kısmı üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteminde bulunduğu takdirde sulh hakimi, diğer mirasçılara çağrıda bulunarak belirleyeceği süre içinde varsa itirazlarını bildirmeye davet eder.

Elbirliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir itiraz ileri sürülmediği veya mirasçılardan biri belirlenen süre içinde paylaşma davası açmadığı takdirde, istem konusu mal üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verilir.
Terekeye dahil diğer hakların ve alacakların paylar oranında bölünmesi hususunda da yukarıdaki hükümler uygulanır."

Burada iki önemli husus var , birincisi ortaklğın giderilmesi davası açılmamış olması, ikincisi ise elbirliği mülkiyetinin devamını haklı kılacak bir itiraz ileri sürülmemesi,

Taraf teşkili sağlandıktan sonra bu hususlar araştırılıp karar veriliyor. Bizim dosyamızda keşfe gidilmedi. Kanaatimce de keşfe gerek yok. Bir de bu davaların Ahkamı Şahsiye (Sulh Hukuk) ' de açılması gerekiyor. Tekrar hatırlatmakta yarar var tüm bu yazdıklarım miras sebebi ile elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi için geçerli. Miras dışındaki haller ile ilgili net bir bilgim yok. Bilgi veren olursa bizde istifade ederiz.