Bu dava gerçekten toplulumuzdaki önemli bir yarayı iyişleştirecek mahiyettedir. HGK kararı uyarınca MK 2. maddesi kapsamında alıcı iyiniyetli olduğu takdirde tapu kaydında aile konut şerhi bulunmuyorsa korunmalıdır. Ancak iyi niyetli değilse korunmayacaktır. Esasında burdaki iyi niyet araştırması bir sorundur. Neye göre ve nasıl belirleyceğiz alıcının iyi niyetini? Alıcı bir konut satın aldığına göre öncelikle satıcının sattığı bu konutun ailesiyle birlikte oturduğu ve hayatının önemli vaktini geçirdiği konut olup olmadığını en basit özenle araştırmak zorunluluğundadır. Bunu yaptığı halde satıcının başka konutları da varsa o zaman zaten aile konutu iddiası dinlenmez. Yoksa satıcıya eşinizle birlikte gelin öyle satış işlemini tamamlayalım demesi iktiza eder.
Burda yargıtay HGK ne yazıkki iyi niyete vurgu yamıştır. Bu kanaatimce yerinde olmamıştır. İyi niyetli olsun olmasın iptal kararı verilmelidir. Zira aile konutu şerhi inşai bir işlem değil ve fakat bildirici mahiyettedir. Bildir gerekliliği sebebiyle sanırım iyi niyet kavramını yargıtay esas almıştır. Hayırlı olsun.