Alıntı: Yazan Av. Aslı Kaya Müvekkiliniz sadece gerçek kişi, karşı taraf şirket (tacir) olduğuna göre HMK gereğince yetki sözleşmesi geçerli olmayacaktır.

O zaman borçlar kanunun 73. maddenin uygulama yeri bulunmaktadır değil mi ?

Alıntı: BORCUN İFA EDİLECEĞİ MAHAL Madde 73 - Borcun ifa edilmesi lazım gelen yer, iki tarafın sarih veya zımni arzusuna göre tayin edilir. Hilafına bir şart mevcut olmadığı surette aşağıdaki hükümler tatbik olunur; 1 - Borç bir miktar paradan ibaret ise tediye alacaklının verme zamanında mukim bulunduğu yerde vukubulur. 2 - Borç muayyen bir şeye taalluk ediyorsa bu şey akdin inikadı zamanında bulunduğu yerde teslim olunur. 3 - Bunlardan başka her borç doğumu zamanında borçlunun mukim bulunduğu yerde ifa edilir. Alacaklının ikametgahında tediye edilmesi lazım gelen bir borcun ifası borcun doğumundan sonra alacaklının ikametgahını değiştirmesi sebebiyle ehemmiyetli bir surette güçleşmiş ise borç alacaklının evvelki ikametgahında ifa olunabilir.

T.C. YARGITAY
6.Hukuk Dairesi

Esas: 2003/8367
Karar: 2003/8461
Karar Tarihi: 17.11.2003

ÖZET : Kira alacağı kiralayana ikametgahında ödenmesi gereken borçlardan olup, Borçlar Kanunu'nun 73.maddesi gereğince kiralayanın ikametgahında da kira alacağının tahsili ve tahliye hususunda takip yapılabilir. Sözleşmedeki özel yetkinin genel yetki kuralını ortadan kaldırmayacağı da nazara alınarak işin esasının incelenerek sonucuna göre bir karar vermek gerekirken, bundan zühul ile yazılı şekilde karar verilmesi isabetsizdir.

(818 S. K. m. 73) (2004 S. K. m. 50, 62, 68)

Dava: Merciice verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar alacaklı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

Karar: Takip talepnamesinde kira alacağı ile kiralananın tahliyesi istenmiştir. Merciice yetkisizlik nedeniyle itirazın kaldırılması talebinin reddine karar verilmiş, karar alacaklı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Kira alacağı kiralayana ikametgahında ödenmesi gereken borçlardan olup, Borçlar Kanunu'nun 73.maddesi gereğince kiralayanın ikametgahında da kira alacağının tahsili ve tahliye hususunda takip yapılabilir. Sözleşmedeki özel yetkinin genel yetki kuralını ortadan kaldırmayacağı da nazara alınarak işin esasının incelenerek sonucuna göre bir karar vermek gerekirken, bundan zühul ile yazılı şekilde karar verilmesi bozmayı gerektirmiştir.

Sonuç: Mercii kararının yukarıda açıklanan nedenle BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 17.11.2003 tarihinde oybirliği ile karar verildi.