Sayın meslektaşım
Tapuda resmi satış yapılmışsa iş bitmiştir.Geriye dönüş yok. Yeni malik beni dolandırdılar v.s. diyemez. Dava açmasın sakın kaybeder. BU HUSUSTA DA YARGITAY KARARI aramaya gerek yok. Herşeyi Yargıtay kararları ile çözemeyiz. yargıtay kararları da ( İÇTAHADI BİRLEŞTİRME KARARLARI VE GENEL KURUL KARARLARI HARİÇ) bilindiği gibi farklılıklar arzeder.
Senetleri ödemesi gereklidir. Aksi halde icraya maruz kalacağı ortada.
Taşınmazı tahliye eden kiracınını durumuna gelince: Kuralolarak kira sözleşmeleriiki taraflı sözleşmelerdir. Tek taraflı olarak sona erdirilemez. Kiracı tek taraflı olarak sözlemeyi sona erdirirse,kiralayan dönem sonuna kadar işleyecek kiraları tazminat olarak talep edebilir. Ancak: Yargıtay uygulamalarında dönem sonuna kadar tazminatı hakkaniyete uygun bulmuyor. Yargıtay daireleri " taşınmazın kiraya verilebileceği makul bir süreye kadar işleyecek kiraları tazminat olarak ödemeliridr kiracı " diyor.
Siz: Dönem sonuna kadar işleyecek kiraları genel haciz yolu ile ( icra takibi ile) talep ediniz. İtiraz ederse kiracı itirazın iptali davası açarsınız.