Merhaba,

Müvekkilim adına kiracı ve kefil hakkında kira bedeli ve tahliye istemiyle icra takibi açtık. Kiracıya tebligat yapıldığı halde, kefile uzun süre tebligat yapamadık. Kiracı takibe itiraz etmedi ve kiracıyı tahliye ettik. Kefile tebligat yapıldıktan sonra kefilin takibe itiraz etmesiyle takip durdu ve icra mahkemesinde dava açtık.
Kira sözleşmesi 2 parçadan oluşmakta ve taraflar hem klasik kira sözleşmesine hem de hususi şartlar olarak düzenlenen kira sözleşmesinin ekine imza atmışlar. Asıl kira akdinde kefil 'adi kefil' olarak imza atmışken, kira sözleşmesinin eki niteliğinde olan hususi şartlara MÜŞTEREK BORÇLU, MÜTESELSİL KEFİL sıfatıyla imza atmış. Mahkeme kefilin ADİ KEFİL olduğu ve asıl borçlu hakkındaki takip sonuçlanmadan kefilin sorumluluğuna gidilemeyeceği gerekçesiyle DAVAYI REDDETTİ. Bu durumda sözleşmenin eki niteliğinde olan hususi şartlar SÖZLEŞME nin devamı olduğu için kefilin MÜTESELSİL KEFİL olarak değerlendirilmemesi bana yanlış geldi. Acaba hakim ikisini birden değerlendirerek borçlu lehine olan sözleşmeyi mi dikkate aldı? Kararı temyiz edeceğim için bu konuda bana yardımcı olursanız ve elinizdeki Yargıtay kararlarından gönderirseniz sevinirim.
Saygılar...