Herkese Merhaba;

Elimde bir karar ve icra işlemlerini nasıl yapmam gerektiği konusunda takıldım. Eğer bu konuda tecrübesi olan meslektaşlarım varsa sorumu yanıtlamasını umuyorum.

İşyeri olarak kullanılan meskenin eski hale iadesi, aksi takdirde tahliyesi için mal sahibi ve kiracıya dava açtım ve dava lehime sonuçlandı.( Karar : 15 gün içinde eski hale iade aksi takdirde tahliye. ) Daha önce eski hale iade davası açtım ve icrasını örnek 4-5'le yaptım. İlamlı tahliyeleri ise Örnek 2 ile hallettim. Ancak şimdi elimde her iki hükmü birlikte içeren bir karar var. 15 gün içinde eski hale iade aksi halde tahliye.

Şu durumda aklıma gelen ilk yol takip talebinde eski hale iade ve tahliye isteyerek örnek 4-5 göndermek oldu. Ancak İ.İ.K'da bir işin yapılmasına ilişkin ilamlarda öngürülen hükümler benim olayımla çatışıyor. Zira 15 gün içinde eski hale iade yapılmazsa formda yazdığı gibi müeyyide 343. maddedeki ceza değil Tahliye. Ayrıca borçlulardan mal sahibinin yükümlülüğü yalnızca eski hale iade. Tahliye ise eski hale iade ile birlikte kiracının yükümlülüğü.

Aklıma gelen ikinci yol ise bir ihtarname göndermek ve mal sahibi ve kiracıdan eski hale iade istemek. Tebliğden itibaren 15 gün içinde eski hale iade yapılmazsa Örnek 2 ile kiracıya takip açmak ve takibe ihtarname ve tebliğ şerhini de eklemek.

Görüşlerinizi bekliyorum.

Teşekkürler ve iyi çalışmalar.