Merhabalar;
BORÇLAR KANUNU Madde 266 - Müstecir, mecuru ne halde tesellüm etmiş ise icarın hitamında o halde ve mahalli adete tevfikan geri vermekle mükelleftir.
Müstecir, akit mucibince etmiş olduğu intifa sebebiyle husule gelen eskilik yahut değişiklikten mesul değildir.
Müstecirin mecuru iyi bir halde tesellüm etmiş olduğu, asıldır.


Borçlar kanununun belirtilen maddesi gereğince burada kiracının bu değişiklikleri faydalı masraf adı altında geri talep etmesi mümkün değildir. Aksine birleştirdiği işyerlerini, eski halde iade etmek zorundadır. Yani tekrar duvarlarını ayıracak, tuvaletini ve elektrik,su tesisatlarını tekrardan yaptıracak. Bunları yaptırmamış olması halinde kiracının sorumlu olacağı kanaatindeyim.

Saygılarımla;
Stj.Av.Levent Cirit