Merhaba meslektaşlarım,

634 sayılı Kanunun 66. ve devamı maddeleri gereğince henüz toplu yapı yönetimine geçmemiş 2 siteden yönetiminden biri(A) Kat Malikleri Kurulu toplantısı yapıyor ve bu toplantıda diğer site(B sitesi) maliklerinden de aidat alınmasına ilişkin karar alıyorlar.(Toplantı yapan site yönetimi diğer site kat maliklerine de çağrı yapıyor toplantı öncesinde, ancak diğer site yöneticisi hariç malikler katılmıyor ve yönetici de kararların kendilerine uygulanamayacağına ilişkin şerh düşüyor)

Aralarında TEK SİTE YÖNETİMİNE geçme hususunda süren bir dava da halen derdest bulunmakta.Derdest bulunan işbu davanın B sitesi aleyhine sonuçlanması halinde, yukarıda bahsedilen toplantıda alınan kararların uygulanması söz konusu olabileceğinden, Kat Malikleri Kurulu kararlarının iptaline ilişkin dava açmak istiyorlar.

Ancak KAT MALİKİ OLMAYANLARIN İPTAL DAVASI açma hakları var mı? Bu hususa ilişkin emsal karar bulamamaktayım. Yanlış yönlendirmek de istemediğimden yardımınıza ihtiyaç duydum.

Sonuçta B sitesi malikleri, diğer site malikler kurulu üyesi olmayıp, aynı zamanda kendileri aleyhine alınan Genel Kurul kararları nedeni ile (diğer davanın sonucuna göre) hukuki durumlarının etkilenmesi olasılığı da var. Bu nedenle, A sitesi kat malikleri kurulunda alınan kararların kendilerini bağlamayacağı, zaten yok hükmünde olduğundan bahsetmek de olanaklı değil diye düşünüyorum. Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Saygılarımla.