|
|
|
|
|
|
Son olarak tahliye amaçlı göndereceğim ihtarname ve buna dayalı olarak açacağım tahliye davası yeterli midir? İlginiz için çok teşekkür ederim.
|
|
 |
|
 |
|
Son olarak, THS'de iyi bir araştırma yapmanızı öneririm.
Temerrüd nedeniyle tahliye davası açabilmek için 2 yol olduğunu göreceksiniz.
1- İhtarname ile ödenmeyen kira aylıkları istenir. 30 gün süre tanınması, aktin feshedileceği ve tahliye davası açılacağı iradesinin bildirilmesi de zorunludur. 30 gün içinde ödenmezse, sulh hukuk mahkemesine temerrüd nedeniyle tahliye davası açılır.
2- Daha hızlı ve pratik olan yol ise, adi ve hasılat kiralarına özgü takip yapılır(örnek-13). Yukarıdaki hususlar, takip talebinde ve ödeme emrinde belirtilir. 30 gün içinde borç ödenmezse icra mahkemesine temerrüd nedeniyle tahliye davası açılır. Borçlu sadece borca itiraz eder(imzaya veya kira ilişkisine itiraz etmezse) İtirazın kaldırılması ve tahliye davası açılır.