Alıntı: Yazan Saim Suat abinin çalışması henüz tamamlanmadığından ben yazayım: 1. Muacceliyet, bilindiği üzere borcun vadesinin gelmesine işaret eder. Sözleşmede tayin edilen muacceliyet şartı, müeccel olan (vadesi henüz gelmemiş) alacakların, sözleşme serbestisi dairesinde talep edilebilir hale gelmesini sağlar. Bu itibarla bu şart, ne cezai şarttır ne de tazminattır. Sözleşmeden doğan/doğacak alacakların şartın tahakkuku halinde talep edilebilir hale gelmesidir. Bu bağlamda belirtmek gerekir ki, kiralayan; kira sözleşmesi feshedilmedikçe ve şart gerçekleştiğinde o döneme ait kira müddetinin kalan ayları için henüz günü gelmemiş kiralarını talep edebilecektir. Sayın Suat Ergin'in de belirttiği gibi 6570 sayılı kanunun geçerli olduğu taşınmaz kiraları bakımından akdin feshi beyanı tek başına akdin feshine ve tahliyeye yeterli olmamakta, mahkemenin kararına ihtiyaç duyulmaktadır. Bir görüşe göre de, akdin feshi beyanının ulaşması yeterlidir. Akdin feshi yönündeki mahkeme kararı kesinleşmedikçe akit geçerli bir akittir. Muacceliyet kavramı ile ilgili şu açıklamaların okunmasında yarar vardır.

Sayın Saim,

Alıntısını yaptığınız HGK kararını okudum.

Alıntı: Muacceliyet kavramı ile ilgili şu açıklamaların okunmasında yarar vardır.

"Yarar" var dediğinize göre, siz bir yararını görmüşsünüz. Lütfen bizimle de paylaşır mısınız?