|
|
|
|
|
|
Kira sözleşmesinin süresinden önce feshinde, kiralayanın zararı, -kural olarak- geriye kalan kiralardır. Ancak, kiralayanın bu zararını tam olarak belirleyecek şey, gayrimenkulun yeniden kiraya verileceği zamana ve yeni kira sözleşmesindeki kira bedeline göre ortaya çıkacaktır. Bu zarar yasaya, sözleşmeye ve hakkaniyete uygun olarak tazmin! edilecektir.
Saygılar,
|
|
 |
|
 |
|
Sevgili Adli Tip,
Burada bahsettiğmiz konu muacceliyet şartı ile ilgili olduğundan, -muacceliyet şartı dairesinde- akde dayanarak doğmamış kira bedellerinin istenmesi ne bir tazminatdır ne de bir cazai şarttır. Elbette ki, bahsettiğiniz gibi iki tarafa borç yükleyen tüm akitlerde olduğu gibi kira akdinde de, her taraf kusuru ile diğer tarafa verdiği zararın tamamını karşılamakla yükümlüdür. Ancak bu husus muacceliyet şartı ile ilgili değildir.
