Merhaba,

Söz konusu aile konutu, taraflarca edinilmiş mallara katılma rejimi içerisinde edinilmiş ise, mal rejimi ölümle sona ermekle öncelikle katılma alacağına mahsuben TMK madde 240 gereği,

Katılma alacağı olmayıp söz konus aile konutu tereke malları arasında ise miras hakkına mahsuben TMK madde 652 gereği mülkiyet hakkı talebinde bulunabilecektir.

Sağ kalan eş, gerek mal rejiminin tasfiyesinde gerekse mirasın paylaşılmasında aile konutuna ilişkin talepte bulunma hakkına sahiptir.

Olayınızda aile konutu, edinilmiş mallara katılma rejimine tabi ise öncelikle katılma alacağına mahsuben bu talepte bulunmanızda mümkündür.

Ancak, edinilmiş mallara katılma rejiminin tasfiyesinde mülkiyet hakkı talep eden sağ kalan eşin haklı nedenlerin varlığını ispatlaması gerekir.

Bu durumda sağ kalan eşin TMK madde 652 kapsamında bu talepte bulunması yerinde olacaktır.

Aile konutu edinilmiş mallara katılma rejimi kapsamında ise sağ kalan eşin öncelike 1/2 katılma alacağı ve kalan 1/2de de miras payı olduğu hususunu değerlendirmenizde fayda olduğunu düşünüyorum.

İyi çalışmalar...