Öncelikle tüm meslektaşlara iyi çalışmalar dilerim.

1- Müvekkil bir taşınmaz için 2008 yılında satış vaadi düzenliyor fakat karşı yan satışı yapmayınca 2012 yılında tapu iptali ve tescil davası açıyor. Mahkeme görülüp taşınmazın müvekkil adına tesciline karar veriliyor ve 2012 yılında da bu karar kesinleşiyor.

2- Ancak tapu iptali ve tescil kararı 2018 yılında tapuya şerh ediliyor.

3- Bu sırada 2014 yılında; eski malikin eşi boşanma ve fer'ilerine ilişkin dava açıyor. Bu davayı kazanıp icraya koyuyor. 2016 yılında ise; aslında müvekkilin olan ancak halen eski malik üzerine görünen taşınmaza haciz koyuyor ve satış yapılıyor.


Sorularıma gelecek olursak;
1- Tapu iptali ve tescil 2012 yılında kesinleştiğinden ve bu nedenle konulan haczin haksız olduğundan bahisle açacağımız ihalenin feshi davasından sonuç alabilir miyiz?

2- Genel mahkemelerde açacağımız hacizin kaldırılması ve satışın iptali davasından sonuç alabilir miyiz?