Merhabalar,

Öncelikle olağan veya olağanüstü genel kurul toplantısında, birikmiş aidat borçlarının tahsili ile ilgili apartman yönetimi adına yöneticinin tahsil edeceği veya tahsil sürecini avukat eliyle takip edecekseniz bir avukata yetki verileceği ile ilgili karar alırsanız daha doğru bir başlangıç yaparsınız diye düşünüyorum.
İkinci olarak, yukarıda da söylendiği gibi 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 22. maddesi gereğince kat maliki de gider ve avans borcundan ve gecikme tazminatından müştereken ve müteselsilen sorumlu olduğundan kat maliki ve kiracıya aynı anda ihtar çekmek sizin için avantajlı olacaktır diye düşünüyorum.