Alıntı: Yazan antipersonel Aynı durumda kendime ait olan taşınmazimla ilgili tekrar keşif istedim. Kıyı kanunu kapsamında kalan yerler bilindik kamulastirmasiz el atma olarak kesinlikle nitelendirilemez. Bu konuda yerel mahkemeler ve bilirkişiler cok eksik. El atma öncesi özelliklerine göre değer tespiti yapamıyorlar. Size tavsiyem arsa vasfi ile değerlendirmeye almanız zira diğer türlü arazi vasfında değerlenmeye alınırsa düşük bir bedel çıkabilir. Günü birlik alanlarla ilgili bedelin tamsmini isteyemezsiniz cunku mulkiyet burda belirli oranda kisitlaniyor. Belirli şeyler yapabiliyorsunuz ama kısıtlamaya sayalı tazminat istenebilir. Taşınmazda oluşan değer kaybı. Yada yeşil alan ve kıyıda kalan alan dışında günübirlik alan inşaat yapmaya elverişli geometrik şekli bozulmus ise ancak bu şartlar altında bedele hükmedilmesini isteyebilirsiniz.

Müvekkilin taşınmazı imar durumunda park olarak görünüyor ancak yıllardır yapılmış park vs. yok yani fiili el atma söz konusu değil. Öncelikle imar planını isteyip planın kesinleşme tarihini baz alarak belediyeye başvuru yapacağım. Günübirlik alanlar içinde dediğiniz şekilde tazminat talebinde bulunacağım. Cevaplarınız ve vermiş olduğunuz bilgiler için teşekkür ederim.