Sayın Çevik, ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip yapmanın şartları var. Kesin bir borç söz konusu olmalı, ilama veya ilam niteliğinde bir belgeye dayanan veya böyle olmasa bile cari hesap şeklinde işleyen bir sözleşme var ise, muacceliyet ihbarnamesinin borçluya tebliğ edilmiş olması gerekir. Sizin müvekkil, bazı malları satmış ve bunların bedeli için ipotek aldığına göre, cari hesap şeklinde işleyen (yani belli bir limiti olan ve bu limit dahilinde sürekli olarak mal alıp, bedeli ödeme şeklinde işleyen) bir sözleşme ise, muacceliyet ihbarnamesi tebliğ etmiş olmadıkça ilamlı takip yaparak icra emri gönderemezsiniz, ödeme emri göndermeniz gerekir diye düşünüyorum.