4708 sayılı yasada ve yönetmelikte , yapı denetim firması ile iş sahibi arasındaki sözleşmenin (hizmet sözleşmesi ) olduğu açıkca yazılıdır. Yönetmelik eklerinden ek 8 de verilen sözleşme örneğinin başlığı da ( yapı denetimi hizmet sözleşmesi ) olarak belirtilmiştir.

Yasa açık ve seçik biçimde sözleşmenin ( hizmet sözleşmesi ) olduğunu söylüyor. Yasada yoruma ve tartışmaya açık bir düzenleme mevcut değil. Açık ve belirgin düzenleme mevcut. Kanun uygulanırken MK. 1 maddesine göre öncelikle metinde yazılı olan açıklama dikkate alınır. Diğer yandan ( hizmet sözleşmesi ) sözcüğü BK.unda düzenlenen hizmet sözleşmesini ifade eder. BK.da başka 3807 kanunda başka anlamda kullanıldığı söylenemez.

Bu durumda, biz yasayı eleştirebiliriz ama , uygulamaya geldiğinde yasa açık bir şekilde sözleşmenin hizmet sözleşmesi olduğunu belirttiğine ve ısrarla bu
sözcüğü vurguladığına göre yasadaki hükmü değişik şekilde ele alıp hayır hizmet sözleşmesi değil vekalet sözleşmesidir diyebilme yetkimizin olmadığını düşünüyorum.

Diğer yandan ; vekalet sözleşmesindeki zamanaşımı süresin de 10 yıl olmayıp BK. 126/4 maddesine göre 5 yıl olduğuna da işaret etmek isterim.

Bu durumda; vekaletde olsa, istisnada olsa( kasıt ve ağır kusur hariç ) , hizmet sözleşmesi de olsa zamanaşımı süresi değişmemektedir. Bütün bu hallerde zamanaşımı süresi BK.126 ıncı maddesinde 5 yıl olarak belirlenmiştir. Fakat öncelikle yasada hizmet sözleşmesi olduğuna dair açık hüküm varken sözleşmenin nev'i hakkında başkaca bir yoruma ihtiyaç olmadığı kanısındayım.
Saygılarımla.