Üst kattan sızan sular, üst kat su tesisatından kaynaklanabileceği gibi ortak yerlerdeki ana borulardan da kaynaklanabilir. Birinci halde üst kat daire maliki ve kiracısı sorumlu olur.İkinci halde ile sorumluluk tüm kat maliklerine ait olur. Bunun için öncelikle mahkeme vasıtası ile " delil tespiti" yaptırarak, zararın nereden kaynaklandığı, ana binanın zarar görüp görmediği, sorumlu olur ve zararın ne şekilde önleneceği hakkında bilirkişi raporu alınmalı. Üst kat maliki ve kiracısı sorumlu görülür ve önlemleri alıp, zararı gidermez ise hakkında KMK.m. 33'e göre Sulh Hukuk Mahkemesine başvurulmalı.

Ana binanın da zarar gördüğü ifade edildiğinden tespit ve dava işlemlerini yönetici yapabileceği gibi, doğrudan zarar gören olarak siz de yapabilirsiniz.
BKN. http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=79954 ^deki yazımız.