Tek parsel için tek yönetim planı ve tek kat mülkiyeti olur. 196 daire bir sayılmaz, her bir dairenin tapusunda ayrı ayrı kat mülkiyeti ibaresi bulunur. Tek olan bu parseldeki bağımsız bölümlerin yönetimidir.

KMK m.34 uyarınca ana gayrimenkulde 8 veya daha azla bağımsız bölüm varsa yönetici atanması mecburidir. Yönetimden kastınız birden fazla kişi ise, böyle bir zorunluluk yok, denetçi atanması dahi mecburi değil, zira denetleme işini tak malikleri kurulunda malikler yapabilirler.


Sn.Ergin,

Sorunuzda çok haklısınız, ben de önce pek anlayamasam da, sonradan yönetim konusunda pek bir tecrübesi olmayan yöneticinin bir arzusu olarak kat mülkiyetinden çıkma sorusunun meslektaşımıza sorulduğunu düşündüm. Yoksa, kat mülkiyetinden çıkmak olanaklı olmadığı gibi, hukuki bir yarar da bulunmamaktadır.

Saygılar.