|
|
|
|
|
|
1.
İlk olarak davacının izaleyi şüyu davasında tüm paydaşlara husumet yöneltmesi gerekmektedir. Yani müvekkillerinizin de davaya dahil edilmesi için onlara tebligat gitmeli .Sonuçta ölen davalıya tebligat gitse dahi tebligatın davalı öldüğü için yapılamadığı davacı tarafından resmi olarak da bilindiğinden veraset ilamı ile müvekkilleriniz davaya dahil edilmelidir. Aksi halde bu şekilde bir yargılama yapılırsa lehinize temyiz sebepleri mevcuttur. Hatta tüm paydaşlara yöneltilmeden görülen dava yargılamanın yenilenmesi sebebidir.
2.Zaten ilk duruşmada davacı müvekkillerinizin de davaya dahil edilmesi için talepte bulunacaktır. Ama siz yine de durumu izah eden dilekçeniz ile katılma talebinde bulunabilirsiniz.
3. Hakim müvekkillerinize soracak taksimi kabul ediyor musunuz diye ama siz taksimi istemesiniz de keşifte bakılacak taksime uygun mu arazi diye değilse aynen taksim mümkün değilse satışına karar verecektir. İzaleyi şüyu davaları paydaşlar arasında hak kaybına neden olacak davalar değil neticede murisin bıraktığı bir taşınmaz söz konusu ve hakkı olan paydaşlar arasında eşit olarak taksim edilecek ve paydaşların da dava esnasında davacının sahip olduğu tüm talep haklarına sahip olduğunu hatırlatayım.
Anladığım kadarıyla arsadaki inşaat yüzünden davayı kabul etmek istemiyorsunuz.
Bence sizin yapmanız gereken şey arsa üzerinde yapılan inşaatı eğer müvekkilleriniz yaptırdıysa muhdesatın aidiyeti davası açmanız. Müvekkilleriniz inşaatın kendi emekleriyle yapıldığını tespit ettirirlerse inşaatın bedeli belirlenerek dava neticesinde bu bedelin müvekkillerinize ait olacağına dair karar çıkacaktır.
|
|
 |
|
 |
|
cevabınız için çok çok teşekkür ederim gerçekten çok işime yaradı.veraset ilamı için dava açtım,kararı alır almaz izaleyi şuyu dava dosyasına ekleyip davaya katılma talebinde bulunacağım.benim tek sıkıntım arsayı alan müteahhitin de davacılar arasında yer alması.aslında gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile müetahhit dairelerin yüzde 62sini almış kalan yüzde 38i de 12 paydaşa bölüştürmüşler.kimin hangi daireyi alacağıda sözleşmenin ekindeki krokiden belli ama sanırım ölen bir paydaşın mirasçıları sorun çıkardığı için bu davayı açmak istemişler.benim müvekkillerim ise arsanın satılmasını istemiyorlar sonuçta icrada malumunuz çok ucuza gitme ihtimali var.o yüzden biz arsanın satılması yerine paylaştırma istiyoruz. inşaatı yapan müteahhit yani ortaklar kendi aralarında yaptırmıyor.dediğiniz davayı yinede açabilir miyim? yada mahkemeden o sorun çıkaran murislerin ve belediyenin paylarını almayı talep edebilir miyiz?sanırım o sorun çıkaran paydaşların paylarını biz satın alırsak sorun da ortadan kalkmış olur. ilk kez gayrimenkule ilişkin bir dava aldığım için gerçekten çok temkinli hareket ediyorum.ayrıca müvekkiller akrabam.o yüzden akrabalara mahcup olma iç güdüsü bütün benliğimi sarmış durumda
zaman ayırıp da bana cevap yazdığınız için tekrar teşekkür ederim iyi çalışmalar