burada anlamamız gereken şu mudur;" kira sözleşmesinde artışa ilişkin herhangi bir şart ve madde yoksa ve kiracı her yıl kira bedelinde artış yaptıysa yeni kira dönemi girmeden en geç 30 gün içinde bildirimde bulunmak şartı ile yeni dönemin kira bedelinin tespitini isteyebilir. "

Benim olayımda kira konusu yer işyeri ve kiracı 6 yıldır dükkanda kiracı durumda. her yıl kira bedelini arttırmış (kira sezonluk ödeniyor) ancak kira sözleşmesinde artış şartı yok. müvekkil ise taşınmazın yeni maliki.taşınmazı 2023 mayıs ayında almış ve işyeri ihtiyacı sebebi ile tahliye davası devam ediyor. Kira bedelinin tespitini talep etmek istiyor çünkü önceki malik kiraların bir kısmını elden almış, bankaya yatan kısmı çok cüzi.kiracı da bankaya yatan kısmı baz alarak artış talebimize karşı çıkıyor. Bu durumda 2023 yılı için kira tespiti talep etmem için ihtarnameye gerek yok değil m.? Bir de en son bankaya yatan miktara göre mi hesaplama yapar mahkeme yoksa sözleşmedeki bedele göre mi