Sayın Meslektaşım;

Öncelikle belirtmem gerekir ki ; Kira şerhini "üstün hak" olarak nitelendiremeyiz. Burada asıl olan "mülkiyet" hakkıdır. Yasaya göre, kira sözleşmesinin tapuya şerhi, şahsi bir hakkında tapu siciline işlenmesinden ibarettir.

Kira şerhi, müvekkilinize tapu kaydı üzerinde ayni bir hak sağlamaz. Bu sebeple, kanaatimce, üstgeçidi inşa eden KGM'nin sizin müvekkilinize karşı hukuki bir sorumluluğu veya yükümlülüğü yoktur. Bununla birlikte, KGM aleyhine açtığınız idari davada ve müdahalenin meni davasında taraf sıfatınızın olup olmadığı dahi tartışmalıdır bence.

Burada yegane müracaat hakkınız, size bu yeri kiralayan Belediyeye karşı olabilir. Yasa gereğince, kiralayan belediye, sözleşme süresince mecuru kullanıma uygun halde bulundurmak zorundadır. Bu mümkün olmuyorsa, sözleşmeyi feshederek, Belediyeye karşı zarar ziyan ve tazminat davası açmanızı tavsiye ederim.