Mesajı Okuyun
Old 19-06-2008, 16:01   #1
Aybüke Kağan

 
Varsayılan iskan ruhsatını almayan müteaahhide karşı ne yapılablir?

değerli meslektaşlarım,görüşlerinizi paylaşırsanız sevinirtim.Konu şu :

müteaahit ve arsa sahipleri arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalanmış.İnşaat tamamlanmış,müteahhit kendisine düşen dairelerin tapusunu almış ve buraları 3.kişilere satmış ve tapularını vermiştir.

Ancak dairelerin iskan ruhsatını alma yükümlülüğü müteahhitte olduğu halde iskan ruhsatı alınmamıştır.Binada 10 daireye taşınılmış durumda.Daireler şantiye elektriği kullanıyor.İskan ruhsatları alınmadığı için normal abonelik yapılamıyor.Birçok evde elektrikli eşyalar aşırı yüklenme nedeniyle yanmış.Müteahhidin belediyeye ve sigortaya borcu var.Ayrıca yangın merdiveni tamamlanmamış,asansör kullanıma hazır değil.Müteaahhit dairelerini aldığı için tabiri caizse tuzum kuru mantığıyla birşey yapmıyor.Bu binadaki işleri bitmediği halde başka inşaatlara başlamış.

İskan ruhsatını alması ve diğer eksiklikleri gidermesi için müteahhit nasıl zorlanabilir? Kat malikleri ne yapabilir bu konuda?