1-Kira tespiti davası açabilirsiniz. Uyarlama davası ancak uzun süreli sözleşmelerde sözleşmede öngörülen süre bitmeden açılabilir.
2- Sözleşmede artış şartı bulunduğundan ihtar dava şartı değildir.
3- Davayı kiraya veren ya da malik açabilir.