Tahliye talepli icra takibi başlattığınızda borçlu kira borcunun kalan kısmını öderse ( asıl borç) icra dosyasını sebep göstererek İcra Hukuk Mahkemesinde tahliye davası açamazsınız.

Elinizdeki tahliye taahhüdüyle, taahhüt edilen tarihi izleyen bir ay içinde taahhüde dayalı tahliye davası açabilir veya bu süre içinde icra takibi yapabilirsiniz.