Mesajı Okuyun
Old 19-03-2006, 20:19   #1
fatih teber

 
Varsayılan izale-i şüyuu davaları

Tüm Hukukçulara ve Hukukseverlere merhaba,

Ankarada rahmetli babamızdan kalan bir arsamız vardı.Buradan imar gectikten sonra bize tapuya sosyal tesis alanı olarak islenmis bir hisseli tapu verdiler.
Bu tapu yaklasık 1600 m2 bizim hissemiz 80 m2.Ankarada bir emlakcı bu hisselerin bir kısmını toplamıs. Yaklasık 20 hissenin 15 adedin elinde oldugunu söyleyip,bizim hissemizide satmamızı yoksa izale-i süyuu davası acacagını söyluyor.Emlak işlerinden ogrendigime gore arsa m2 rayic degeri 100 ytl.

Sizlere sormak ve danışmak istediğim konuları soru şeklinde izah edebilirsem,

SORU1.
Davayı acıp kazanırsa tum arsa mı icra yolu ile satısa cıkar yani biz emlakçının topladıgı
1200m2 arsayada alıcı olabilirmiyiz,yoksa davayı acan tarafın 1200m2 arsadaki hakkı saklı kalmak suretiyle kalan 400m2 mi satısa cıkıp ihale sonucu olusan deger hak sahiplerine mi ödenir.

SORU 2.
İhalede m2 degeri belediyenin rayic bedelimidir,yoksa bilirkişi yolu ile arttırılabilirmi.

SORU3
Dava ve ihale sonucu arsanın mülkiyeti sadece bir kişinin mi olur yine hisseli bir dağılım söz konusu olabilirmi

Forum üyesi Hukukçulardan ve Hukukseverlerden konu ile ilgili yorumlarını bildirirlerse çok mutlu olurum.Sağlıklı günler dileği ile.