Başka birşey ararken konuya denk geldim. Söylenenleri düzeltmek açısından (fikrim değil de uygulama anlamında) yükleniciden haricen bağımsız bölüm satın alan 3. kişiler, KKİS'de yüklenicinin halefi sayılırlar ve geriye etkili fesih nedeniyle yüklenicinin arsa sahibinden talep edebileceği inşaat bedeli alacağına halef olurlar. Doğrudan arsa sahibine husumet yöneltebilirler; hatta ileriye etkili fesih varsa ve arsa sahibi hiçbir bağımsız bölümü yükleniciye devretmemiş ise, tamamlanma oranını aşmamak kaydı ile kendilerine düşen bağımsız bölümün tapusunun devrini talep edebilirler.