Sayın Av.Evran KIRMIZI,

Kira akdinin HALEN belirsiz süreli olması durumunda BK 262'nin düşünülebileceğini ben de ilk mesajımda belirttim. Ancak 11 yıldır devam eden bir kira sözleşmesinin bu süre içinde hiç yenilenmemiş olmasının da hayatın olağan akışına aykırı olduğunun da altını çizdim. Bu süre içinde elbette ki, en az bir kez bir kira attırımı yapılmıştır ve kira miktarı da sözleşmenin esaslı şartlarından olduğuna göre kira miktarının değişmesinin sözleşmenin yenilendiği anlamına geldiği konusunda bana katılacağınızı umuyorum.

Dolayısıyla başlangıçta belirsiz süreli yapılmış olsa dahi, (çok yüksek ihtimalle) bu sözleşme artık belirsiz süreli değildir, çünkü yenilenmiştir ve yenilenme de 6470 11. maddesi gereğince gerçekleştiğinden bu madde gereğince artık yenilenme tarihi itibariyle 1 yıllık hale dönüşmüştür kanaatimi halen muhafaza ediyorum.