bir ihalede en yüksek pey sürüp ihaleyi kazanan kişi ihale bedelinin yatırmazsa ve 2. en yüksek pey süren kişide ihaleyi kabul etmezse. ihale fesholur. bu durumda yeni ihale ile ilk ihale bedeli arasındaki farktan faizi ile birlikte ilk ihalenin düşmesine neden olan ihaleci sorumlu olur. sorumlu olduğu bedelde teminattan alınır.
olayınızda ilk ihalecei paydaş olduğundan muhtemelen ihaleye alacağa mahsuben iştirak etmiş ve ihale bedeli yatırmamıştır. bu durumda zarar uğrayan diğer paydaşlar iki ihale arasıdaki farkın hisselerine düşen oranında alacağı ilk ihaleyi düşüren kişinin hissesine düşen kısımdan alırlar. bu bakiye kısım içinde ayrı icra takibi açmanıza gerek yok. sulh hukuk mahkemesi direkt olarak işlem yapmalıdır. icra müdürünün kararıdoğrudur.