Merhabalar
Müvekkil ile kiracısı 2011 yılında kira sözleşmesi imzalamışlardır. Buna göre kira bedelleri aylık ödenecektir. 2015 yılından itibaren karşılıklı mutabık kalınarak (Müvekkilin toplu paraya ihtiyacı olduğu için talep etmiş, Kiracı da toplu ödeyince kira bedeli daha düşükten hesaplandığı için makul bulmuş ve kabul etmiş) 2020 yılına kadar yıllık peşin ödemiştir. Ekim 2020 itibariyle sözleşme yenilenmiştir. Kiracı artık peşin ödemek istememektedir. Bu durumda Ekim 2020 kira bedel neye göre hesaplanacaktır? Son ödenen yıllık tutardan aylık bedeli bulup, bu bedele tefe-tüfe zammı yapılarak mı bulunacak? Yoksa Hiç peşin ödenmeseydi Ekim 2020 aylık kira bedeli ne olacak idi ise, bu tutar mı talep edilmelidir? Kiracı yıllardır peşin ödediği için iki yöntem arasındaki tutarlarda çok büyük fark çıkıyor. Tecrübesi olan Meslektaşlarımın bilgisine ihtiyacım var. Teşekkürler..