iyi günler...

Temlik suretiyle aldığımız ipotek nedeniyle, ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatacağız. İpotek borçlusu ipotek tesisinden sonraki bir tarihte üçüncü bir kişi lehine intifa hakkı tesis etmiş. İpotek'ten sonra tesis edilen bu hakkın bizim için çok da önemli olmadığını düşünüyorum. Ancak bu işlemin ihale alıcılarının ihaleye girmemesini yada düşük bedel ileri sürülmesini sağlamak, dolayısyla bizi yıldırmak amacıyla, kötüniyetle yapıldığını düşünüyorum. Muvazaalı olarak yapıldığı ve dürüstlük kuralına uymadığı gerekçesiyle 'intifa hakkının kaldırılması' davası açmayı düşünüyorum. Biraz araştırdım ama pek bişey bulamadım. Bu davada özel yetkili mahkeme var mıdır? Görev, taşınmazın değerine yada yıllık yada toplam intifa bedeline göre mi tayin edilecektir? Bu davada yatırılması gereken harç nisbi yada maktu mudur? Sayın meslektaşlarımızın malumu emsal kararlar varmıdır?
(NOT: Konuya ilişkin yargıtay kararları genelde paylı mülkiyete ilişkin. İpotek alacaklısı olduğumuz taşınmazda paylı mülkiyet söz konusu değil.)