Merhaba değerli meslektaşlarım,

Müvekkilim yurtdışında yaşamaktadır ve Didim'e geldiği sıralarda (2000 yılı) bir gayrımenkul edinir. Bu tarla vasıflı bir gayrımenkuldür ve gayrımenkulle ilgili bir kişiye vekalet verir. Bu vekalet, kişinin tarlayı ekmesi, kiraya vermesi, ekim paralarını alması, ziraat bankasına yatırılan çiftçi doğrudan destek paralarını çekmesi ve bu paralar ile tekrardan tarlayı ekip biçmesini içeren bir vekaletttir.

2007 senesinde Didim'e geldiğinde tarlayı eken şahıs, müvekkilime gayrımenkulün satıldığını öğrendiğini söylemiştir, müvekkilim gayrımenkulü satmadığını ifade etmiştir ve tapuda yaptığı incelemede gayrımenkulünün satıldığını görmüştür.

Müvekkilim gayrımenkulünün satıldığı aylarda Türkiye'ye giriş çıkış yapmamıştır.

Olay aydınlandığında olayda elimizdeki veriler şunlardır:

1- Müvekkilimin nüfus bilgileri kullanılarak İstanbul Bayrampaşa Terazidere Muhtarlığından nüfus talep belgesi alınmıştır. ( Hatay ilinden Payaş mah. muhtarı imzalı nakil belgesi kullanılarak-oysaki payaş bir belde ve birden çok muhtarlık var.- )

2- Bayrampaşa Nüfus Müdürlüğü'nden nüfus cüzdanı belgesi çıkarılmıştır, kayıp edildiği ileri sürülerek.

3- Beyoğlu 2. noterliğinden satış vekaleti çıkarılmıştır.

4- Alıcının kardeşi Didim'den İstanbul'a gitmiş ve tüm satım bedeli İstanbul'da Garanti Bankası Karaköy şubesine yatırılmış ve vekalet alıcıya verilmiştir.

5- Alıcının kardeşi bir gün sonra satış vekaleti ile Didim'e dönmüş ve gayrımenkulü kardeşi üzerine tapuda devir ve tescil ettirmiştir.

6- Burada nüfus cüzdanının üzerindeki fotoğraf herşeyi kanıtlamaktadır, fotoğraf müvekkilime ait değildir.

Ben Didim Asliye Hukuk Mahkemesi'nde sahtecilik hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil davası açtım. Davayı açarken tapuda halihazır malik olan alıcıya yönelttim. Yargıtay kararlarını araştırdığımda karşılaştığım hep şu oldu, henüz gayrımenkul 2. elde ise (ilk ekde ise ) tapu iptal ve tescil davası açılmalıdır.

Bu konuda siz meslektaşlarımın görüşleri benim için önemli. Şimdiden teşekkür ederim.

Dava şu an ceza davasının sonucunu bekliyor. Alıcı kendisini dolandıranlar hakkında suç duyurusunda bulundu ve fail hala bulunamıyor.

Teşekkür ederim.