Alıntı: Yazan av.alpay yıldız Sayın Polat cevabınız için teşekkürler ancak zannedersem ben tam olarak ifade edemedim. elbirliği ile mülkiyete konu taşınmazda mirasçılardan (A) ev yapmış ve ortaklığın giderilmesi davası açmış ,mirasçı (B)de mirasçı (A)'ya karşı elatmanın önlenmesi ve kal davası açmış. sorum şu: 1-Ortaklığın giderilmesi davası devam ederken elatmanın önlenmesi ve kal davası bekletici mesele olur mu? 2-Ortaklığın giderilmesi davası açılmışken elatmanın önlenmesi davasında hukuki yarar varmıdır? 3-Mirasçılardan biri tek başına kal talep edebilirmi( müşterek mülkiyete tabi taşınmazlarda bazı yargıtay kararlarına göre diğer mirasçıların davaya dahil edilmesi yada miras şirketine temsilci atanması gerektiği yönünde)

Sayın meslektaşım, şimdiki ayrıntılı bilgilendirmeniz sonucunda sorunuza cevaplarım sırasıyla şu şekildedir;

1- Bekletici meselenin olması için, bir davada verilecek kararın diğer davayı etkilemesi gerekmelidir. Bu anlamda ortaklığın giderilmesi davası devam eder iken,elatmanın önlenmesi davasının bekletici mesele yapılması, kanaatimce doğru değil.

2- Ortaklığın giderilmesi davasındanki beklenen yararın, müdahalenin meni davasındaki beklenen yarar farklıdır. Zira müdahalenin meninde bir hakka yapılan tecavüzün önlenmesi amaçlanmakta. Bu anlamda her ne olursa olsun, hukuki ihlalin devam ettiği sürece bu durumda hak kaybının varlığının kabul etmek gerekmektedir. Bu anlamda müdahalenin meni davası, ortaklığın giderilmesi davası olsun yada olmasın değerlendirmeye alınması gerekmektedir.

3- Bu tür davalarda herkes kendi hissesi oranında müdahalenin meni talebinde bulunabilir. bu anlamda tüm mirascıların dava arkadaşlığı yapması zorunlu değildir.