Mesajı Okuyun
Old 21-03-2007, 19:02   #4
Kemal Yıldırım

 
Olumlu Sürebilir!

Alıntı:
Şimdi bu konuda tartışılması gereken bir husus var: Taşınmaza arsa maliki rıza verirse ancak daha sonra bu taşınmazı başka birine satıp devrederse;Taşınmazı devralan kişinin açtığı inşaatin kaldırılması davasında binayı yapan davalı,devreden arsa malikin rızasını savunma olarak ileri sürebilir mi?(cevabınızı merakla bekliyorum)

Kanımca üçüncü kişinin iyiniyeti burada etkili olacaktır. Çünkü Yargıtay'ın da kararlarında benimsediği üzere, üçüncü kişinin iyiniyetinin kabulü için tapu siciline güven ilkesi tek başına yeterli değildir. İyiniyetin kabulü için ayrıca taşınmazı yerinde görüp incelemesi gerekecektir. Üçüncü kişi taşınmazı yerinde görüp incelediği takdirde taşınmazın üzerinde inşaatın olduğunu görecek ve dolayısıyla durumdan haberdar olacaktır(Her ne kadar taşınmaz mülkiyetinin kazanılması için bu durum benimsenmiş olsa da burada da uygulayabiliriz kanaatindeyim). Bu nedenle davalı arsa malikinin rızasını savunma olarak öne sürebilir.

Saygılar...