Merhabalar,
Kısaca özet olarak; davalı karşı taraf bundan üç yıl önce evini başka birine satmış ve kira sözleşmesi ve kira ilişkisi içerisine girilmeksizin evde oturmaya devam etmiş, satıştan birkaç ay sonra ise söz konusu ev 30.11.2007 yılında müvekkil tarafından satın alınmıştır. Müvekkil satın aldıktan sonra defalarca tahliye hususunda şifai bildirimde bulunmuş olmasına rağmen davalı taraf hep süre isteyerek müvekkili oyalamış ve evi tahliye etmemiştir. Şimdi sorrum şu;

1. Davalı tarafı taşınmazdan tahliye edebilmek için hangi hukuki yola başvurmalıyım. Meni Müdahale mi, Fuzuli İşgal mi vs. ( Davalı ile müvekkil arasında herhangi bir akdi veya şifai kira ilişkisi yoktur )
2. Davalı taraf yaklaşık üç yıldır, kira ilişkisi içerisine girilmemesi sebebiyle hiçbir bedel ödemeksizin evde oturmaktadır. Kendisinden ecrimisil istenebilir mi, istenebilirse hangi tarihten itibaren talep edilebilir?
3. Müvekkilin üç yıldır davalı tarafa tahliye etmesi için sözlü bildirimde bulunması ve tahliye için süre vermesi davalıya verilmiş muvafakat niteliğinde sayılır mı ve bu rıza davalının haksız zilyetliğini önler mi? Bu durum, ecrimisil talebimizi ne yönde etkiler?
4. Bu sorularıma ilişkin örnek Yargıtay Kararları varsa benimle paylaşır mısınız?

Cevaplarsanız çok sevinirim, şimdiden teşekkürler!