Alıntı: Yazan Av. Aslı Kaya Konu ile bağlantılı olduğunu düşündüğüm bir durumla ilgili fikirlerini paylaşan meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ediyorum. Müvekkilimin boş arsa, arazi olarak kiraladığı taşınmazla ilgili olarak kira tespit davası açabilmem mümkün müdür? Öncelikle kiralanan taşınmaz boş arsa niteliğinde olduğundan 6570 Sayılı kanuna değil Borçlar kanununa tabi. Yapmış olduğum araştırma neticesinde mülga Borçlar Kanununda tespite ilişkin hükümler bulunmadığından ancak sözleşmenin feshi ile tahliye istenebileceğine ilişkin Yargıtay kararlarına rastladım. Ancak aynı zamanda 6570 SK. ise 6101 sayılı kanunun 10. maddesi ile yürürlükten kaldırılmış ve uygulama açısından 6098 Sayılı Borçlar kanuna atıfta bulunulmuştur. Hal böyle olunca yeni BK uyarınca boş arsa olarak kiraladığımız taşınmaz için kira tespit davası açabilir miyim? Teşekkkürler.

Eski uygulama devam edecektir. Mecur "konut" veya "çatılı işyeri" olmadığı için, tespit davası açılamaz.