Sayın Avukat Hakan Bey,
Kadastro kanunun 12/4 maddesine göre,Kadastrosu tamamlanan çalışma alanı içerisinde kalan eski tapu kayıtları,işleme tabi kayıt niteliğini kaybederler.Bu kayıtlara dayanılarak kadastro ve tapu sicil müdürlüklerinde işlem yapılamaz. hükmü geregince kadastroca müvekkilinizin murisi adına tapulu olan yerin hazine adına tapulanmasında en son cevabınızda vermiş olduğunuz Yargıtay kararlarında ki gibi MÜKERRER TAPU değil kadastro ile oluşturulan ve 10 yıl içerisinde hak sahibi tarafından dava açılırsa iptal edilebilecek olan ve 10 geçtikten sonra önceki sebeblere dayanılarak açılacak davaların hak düşümüne uğraması suretiyle mutlak kesinleşecek tapu oluşur. Müvekkilinizin murisine ait tapu kaydı eski tapu olarak işleme tabi kayıt olma niteliğini kaybederler.

Mükerrek tapu oluşması farklı olup mükerrrer tapuda her iki tapununda her ikiside işlem kabiliyetine sahiptir. Ancak dava açıldığı zaman önceki sahih esaslı tapu geçerli kabul edilir ve sonradan oluşturulan mükerrer tapu iptal edilir
Kadastro kanununun 12. maddesindeki 10 yıllık hak düşümü süresini adaletsiz bulabilirsiniz,anayasaya aykırılığını ileri sürebilirsiniz ki önceki 766 sayılı Tapulama K 31/2 aynı hüküm.anayasaya aykırılık iddiası Anayasa Mahkemesinin 3.5.1973 gün ve 1972/52 esas 1973/5 karar sayılı kararaı ile red edilmiştir.

Tekrar sorunuzun cevabına gelince K.K 12. maddesine göre 10yıllıl HAKDÜŞÜMÜ SÜRESİ geçtiğinden kadastrodan önce yer tapuluda olsa müvekkilinizin dava hakkı HAK DÜŞÜMÜNE uğramıştır. diye düşünüyorum. Saygılarımla...