Mesajı Okuyun
Old 26-11-2007, 16:33   #8
ISTANAZ

 
Varsayılan

Sn. Eras'ın 'Kadastro zaten Tapu Sicilini kurmak için yapılır. Tapu sicilinde kayıtlı olan yerler için Kadastro çalışması yapılmaz. Bu durumda taşınmazların tapu sicilinde maliklerin dedesi adına kayıtlı olması mümkün değildir' şeklindeki açıklamasına katılamıyorum. Kadastro çalışmaları yapılan yerlerde tapulu taşınmazlar olabilir. Ancak bu tapular, taşınmazlarla ilgili teknik anlamda bir ölçüm ve sınırlandırma yapılmamıştır. Taşınmaz sınırları sabit olmayan sınırlardır. Mesala batısı tepe, doğusu dere yatağı vs. gibi. Kadastro çalışmaları ile taşınmaz bir çapa bağlanır. Sınırları kesin olarak belirlenir. Mevcut tapular mahalline uygulanır. İddia edilen yere aitse tapuda yazılı miktara bağlı kalınarak malik adına tespiti yapılır. Kullanılan alan daha fazla ise fazla olan kısım zilyetlikten dolayı şartlar uyuyorsa, fevkalade zamanaşımı yoluyla kazanılabilir. Bahsedilen tapular mahallinde uygulanamamış olabilir. Bu nedenle hazine adına tespit yapılmıştır. Ancak 10 yıllık zamanaşımı nedeniyle bu aşamada artık bir şey yapılamayacağı kanaatindeyim.