22-09-2016, 10:15
|
#8
|
|
|
Alıcı ihale ile, arttırmada pey sürdüğü taşınmazın mülkiyetini kazanır (mad. 134/I).
İhale ile taşınmazın mülkiyetinin alıcıya geçmesi hem İcra ve İflas Kanunu (mad. 134/I) ve hem de Medeni Kanun (mad. 705); Tapu Sicil Tüz. (mad. 19/5) hükümleri gereğidir.[2]Alıcı, sadece taşınmazın satış memuru tarafından kendisine ihale edilmesi ile ayrıca, tapuya tescil işlemine gerek kalmaksızın taşınmazın mülkiyetini kazanır (TBK. mad, 279/III). Mülkiyeti tescilden önce kazanmış olan alıcının, satın aldığı taşınmazın adına tescilini isteme hakkı da, her hangi bir süreye bağlı değildir.
İhalenin yapılmasından sonra alacaklının borçlu ile anlaşarak satıştan vazgeçmesi ya da alıcının satılanı almaktan vazgeçmesi veya borcun ödenmesi mülkiyetin alıcıya geçmesini önlemez (ve ihalenin feshini gerektirmez).
|