Sayın Akpunar,
Yanıtınız için çok teşekkür ederim.

Anladığım kadar Yargıtayımızın konumuzla ilgili görev hususunda yeknesak bir görüşü yok. 1988 tarihli kararında HGK, taşınmazın dava tarihindeki değeri gözönüne alınmaldır derken (Asliye-Sulh) 1990 tarihli kararında 3.HD mülkiyeti etkileme kıstası nedeniyle kadastro mahkemelerini görevli saymaktadır.

Ben de sizin fikrinize katılıyorum. Şerh olmadıkça ayni hak etkisi olmaz ancak bu etki üçüncü şahıslar için geçerli değil midir. Sözleşmenin tarafı olarak davacı olacak arsa sahibinin açacağı davada mahkeme fesih nedenlerini haklı bulmaz ise davalı yüklenici bu karara dayanarak (karşılık dava veya ayrı bir dava ile) edilmemişse tapuya şerh ve/veya tapuya tescil talebinde bulanabilceğinden (mahkemenin vereceği karar mülkiyeti etkileyeceğinden) bu durumda 3.HD nin kararında belirtildiği gibi görevli mahkemenin kadastro mahkemesi olabileceği de ağırlıklı olarak düşünülmeli midir?
saygılarımla,