Meslektaşım merhaba;
Sorunuzda kira kontratındaki Tüfe ibaresinin tam olarak nasıl hesaplanacağına ilişkin bir sorununuz olduğunu yazmışsınız ama TBK geçici 2.maddeye göre kira zam oranı %25'i geçememektedir. takip veya dava açarken tüfeyi değilde bu %25 oranını kullanmanızı öneririm.
Dava konusu taşınmaz işyeri ise 12 aylık ortalamanın (daha yüksek olan) kullanılması gerektiğini düşünüyorum.
İyi çalışmalar dilerim.