merhabalar, henüz gerekçeli kararı yazılmamış bir ilamda davalı taraf A'nın bu aşamada ne yapabileceğini bulmaya çalışıyorum,(dosyaya temyiz aşamasında vakıf oldum)
Davanın ve ilamın dayanağı,HMK 375/1-ı)Bir dava sonunda verilen hükmün kesinleşmesinden sonra tarafları, konusu ve sebebi aynı olan ikinci davada, öncekine aykırı bir hüküm verilmiş ve bu hükmün de kesinleşmiş olması.
aynı yasanın 380/1) 375 inci maddenin birinci fıkrasının (ı) bendine dayalı olarak yargılamanın iadesi dilekçesi kabul olunursa, başka bir inceleme yapılmaksızın hüküm iptal edilir. denmekte
1- önceki ilamın iptali ile birlikte, tanık dinlenmesi şeklinde inceleme de yapılarak, önceki ilamın iptalinin yanında, meskenin davacı adına kayıt ve tescilini de karar verilmiş ki zaten böyle bir ilam mevcuttu, bu bozma sebebi olabilir diye düşünüyorum
2- bu gibi durumlarda koşan kazanıyor gibi bir sonuç oraya çıkıyor, şöyle ki;
Davacı A müteahhit şirket M den 1996 yılında adi bir sözleşme ile iki daire alıyor, ödemelerini yapıyor
Davalı B de aynı dairelerden birini tarihsiz bir sözleşme ile aynı şekilde alıyor, ilk ödemeyi 1997 de yapıyor, bu arada şirket sahibi öldürülüyor, daireler yarım kalıyor, şirket borçlarından dolayı tüm tapu kayıtlarına hacizler konuyor, alıcılar yarım kalan inşaatları tamamlayıp oturmaya başlıyor, davaya konu meskeni de davalı B tamamlayarak 11 yıldır oturuyor, vergilerini ödüyor kullanıyor
Davacı A lehine 2006 tarihli ilamla tapu iptal ve tescil kararı veriliyor, ancak hacizler nedeniyle tapuda tescil işlemi yapılmıyor, beyanlar hanesine işleniyor
Davalı B lehine de 2008 tarihinde tapu iptal ve tescil kararı veriliyor, tapu kaydı halen şirket adına ve beyanlar hanesindeki şerh ile önceki karar incelenmiyor, zaten hacizler nedeniyle bu tescil kararı da beyanlar hanesine yazılarak kalıyor,
Davacı A'nın 2008 tarihli hükmün iptali talebi ile (tescil talebi yok) açtığı davanın kabulune karar verilerek yukarıda yazdığım şekilde hüküm kuruluyor,
3- Tapu kaydı halen M şirketi adına kayıtlı, şirket çoktan kapanmış, yetkilileri ortada yok, hacizler devam ediyor, aynı mesken hakkında şu an üç tescil kararı var hiç biri uygulanmıyor
4- Davacı A'nın buradaki tek artısı tapu iptal ve tescil davasını 2006 yılında açarak kazanmak mıdır, evi tamamlayan ve kullanan davalı B'nin tescil konusunda, örneğin -tescil kararının kurucu değil açıklayıcı niteliğine dayanarak - yapabileceği bir şey kalmamışmıdır
tartışabilecek arkadaşlara şimdiden teşekkür eder işlerinde kolaylıklar dilerim